Serviços - Imobilife

Com mais de 10 anos atuando no setor de locação de imóveis administração de condomínios, administração de aluguel gestão condominial, nós da IMOBILIFE temos como principal objetivo proporcionar aos nossos clientes segurança e agilidade nos serviços.

Com uma equipe especializada temos o diferencial de atuamos com especialistas em todas as áreas desde a locação até a gestão condominial. Nossos departamentos especializados estão prontos para atende-lo da melhor maneira de modo individualizado e profissional.

Na área condominial prestamos total assessoria ao síndico e demais membros do corpo diretivo englobando setor financeiro, cobrança de inadimplentes, departamento pessoal e solução de eventuais conflitos, além de administrar todas as demais rotinas relacionadas ao seu condomínio, apresentando serviços diferenciados e individualizados que visam aprimorar o funcionamento e a conservação do seu patrimônio, sempre traçando um plano individualizado de acordo com as necessidades do seu condomínio.

Dispomos de um atendimento realmente personalizado com tecnologia de ponta através do aplicativo Imobilife, além do atendimento pessoal através de especialistas garantindo um atendimento moderno e personalizado para seu condomínio e a total satisfação de síndicos e condôminos.

Nosso departamento de vendas e locação de imóveis, oferece aos nossos clientes a segurança que se faz necessária em todas as transações imobiliárias. Com atendimento moderno e individualizado, nossos corretores são devidamente credenciados e treinados para proporcionar o melhor atendimento sempre visando o melhor negócio e facilitando a locação\venda para você.

Se você precisa de um serviço moderno, especializado e individualizado, solicite a visita de um representante, pois teremos muito prazer em atendê-lo!

Administração

Possuímos profissionais experientes e aptos a atuarem em processos que visam a boa convivência entre moradores e o bom funcionamento do condomínio.
Prestamos assessoria nas assembleias gerais ordinárias e extraordinárias, e posteriormente tomamos todas as medidas no sentido de cumprir as deliberações.
Tomamos todas as providências necessárias e cautelares, para que sejam atendidas todas as exigências dos Poderes Públicos.
Realizamos pesquisa minuciosa de preços, nas eventuais contratações de serviços e compra de materiais.
Assessoramos na elaboração de contratos com fornecedores e prestadores de serviços, visando os melhores custos e garantias ao condomínio.
Possuímos um departamento jurídico especializado, para prestar assessoria em assuntos pertinentes à administração do condomínio.

Gestão Financeira

Análise criteriosa dos gastos do condomínio, visando, de forma estratégica, reduzir os custos e manter a qualidade dos serviços.
Planejamento antecipado das receitas e despesas, com acompanhamento diário.
Acompanhamento minucioso dos gastos com consumo de água, gás e energia elétrica, procurando sanar com rapidez e agilidade eventuais irregularidades.
Elaboração de rateio mensal de despesas, e envio dos boletos de cobrança do condomínio, incluindo o balancete demonstrativo do mês anterior e a previsão orçamentária, de forma simples e objetiva.
Agilidade na elaboração e entrega das pastas de prestação de contas, anexando todos os comprovantes e extratos bancários, além de gráficos gerenciais e relatórios comparativos com meses anteriores.
Abertura de conta para movimentação exclusiva do condomínio, gerando maior transparência na prestação de contas, e beneficiando o condomínio com os rendimentos de eventuais aplicações financeiras.
Ênfase na cobrança dos inadimplentes, atuando de forma eficaz, e por isso mantemos um baixo índice de inadimplência em nossos condomínios.
O Síndico pode acompanhar diariamente, pela internet ou por telefone, a situação financeira do condomínio.

Gestão de Pessoal

Critérios rigorosos na seleção dos funcionários para contratação.
Avaliação através de entrevista por profissional especializado.
Busca de informações em empregos anteriores.
Levantamento cadastral junto aos órgãos competentes.
Treinamento específico ao cargo, através de empresa especializada.
Quadro de funcionários rigorosamente planejado.
Abertura de conta salário para todos os funcionários.
Apoio efetivo ao zelador, no desempenho de suas tarefas.
Processamento da folha de pagamento seguindo criteriosa base legal, com atenção especial aos cálculos e recolhimento dos encargos.
Acompanhamento rigoroso de possíveis mudanças na legislação vigente.
Constante atualização das resoluções aprovadas pelo sindicato da categoria.

Diferenciais

Atendimento realmente personalizado.
Sistemas totalmente informatizados, com tecnologia de ponta.
Implantação e coordenação de rotinas operacionais.
Supervisão rigorosa do quadro funcional.
Garantimos um baixo índice de inadimplência.
Eficiente planejamento no processo de distribuição de documentos.
Movimentação bancária, através de conta individual, em nome do condomínio.
Análise financeira minuciosa, visando a redução dos gastos.
Agilidade no fechamento e entrega das pastas de prestação de contas.
Facilidade no relacionamento com funcionários do condomínio.
Diminuição de reclamações, utilizando plataformas de atendimento exclusivas.

Acesso à “área do condômino” pelo site ou aplicativo de celular:

2ª via de boletos
Visualização de documentos como atas, comunicados, regulamentos, prestação de contas mensal, etc.
Abertura de solicitações, com acompanhamento do síndico ou zelador
Plataforma para Assembleia virtual
O síndico ou zelador podem enviar comunicados por e-mail à todos os moradores cadastrados.
Informações gerenciais em tempo real para o síndico e demais membros do corpo diretivo
Programação de manutenções mensais e anuais, com aviso prévio.
Opção de débito automático em boletos.

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